پنج ستون ساخت و ساز ثروت

هر نوع پیگیری در زندگی شامل چند ایده و مفهوم اساسی است. به عنوان مثال ، تئوری و آزمایش قرن ها دو ستون علوم بوده اند. این مفاهیم اساسی درک ما از جهان را تقویت کرده اند.

این برای ساخت ثروت نیز همین است. من پنج ستون را شناسایی کرده ام که از درک ما در مورد چگونگی مسئولیت پذیری ثروت حمایت می کنند. این مفاهیم را در همه جا ثروت شخصی ایجاد خواهید کرد.

1. خود سرمایه گذاری

"برای ایجاد هر چیزی ، باید روی خود سرمایه گذاری کنید."این چیزی است که پدر من اغلب در خانواده ما تکرار می کرد. او این را از پدرش ، پدربزرگ من آموخت. این پایه و اساس هر پیگیری شخصی در زندگی است.

منظور ما وقتی می گوییم ، "این یک فرد ثروتمند است" چیست؟یا وقتی می گوییم می خواهیم ثروت بسازیم ، منظور ما چیست؟اگر کلمه "ثروت" را گوگل کنید ، این را دریافت خواهید کرد: "عرضه فراوان از یک چیز مطلوب خاص."

آن چیز مطلوب همه ما چه می خواهیم؟پول است؟زمان؟این واضح ترین پاسخ ها هستند. اما من می خواهم فکر شما را به چالش بکشم.

یک چیز مطلوب دیگر در دنیای مدرن چیست؟من استدلال می کنم که این ایده ها است. اگر مهندس معکوس می کنید که مردم چگونه درآمد کسب می کنند ، همیشه با یک ایده شروع می شود. هر اختراع ، تجارت ، محصول و شغل با یک ایده آغاز شده است. از این رو ، استدلال من:

عرضه فراوان ایده ها اولین ستون ساخت و ساز ثروت است. من جرقه ای هستم که آتش را روشن می کند.

سرمایه گذاری در خودتان زمان می برد. و هنگامی که شما در حال انجام هستید ، هیچ فوایدی از آن نمی بینید. استیون کاوی ، نویسنده 7 عادت افراد بسیار مؤثر ، بهترین گفت:

"با خود صبور باشید. رشد خود مناقصه است. این زمینه مقدس استسرمایه گذاری بیشتری وجود ندارد. "

در اینجا چند افکار در مورد چگونگی سرمایه گذاری در خود وجود دارد:

• بیاموزید که چگونه چیزی بسازید - Wealth ارزش دارد. اگر می دانید چگونه با چند منبع چیزی ارزشمند ایجاد کنید ، می توانید ارزش ایجاد کنید.
• یک مهارت ارزشمند را بیاموزید که نسبتاً معدودی از آنها وجود دارد - چرا جراحان ثروتمند هستند؟آنها می توانند جان را نجات دهند.
• ایجاد شبکه ای از افرادی که در زندگی خوب عمل می کنند - WEALTHEALL یک پیگیری انفرادی نیست. دانستن افرادی که می توانند اتفاقاتی را انجام دهند ، شما را در موقعیتی قوی قرار می دهد تا ارزش ایجاد کنید.
• صرفه جویی در هزینه کافی برای زندگی حداقل 6 ماه - یک توده پول نقد نشانه ثروت نیست ، مگر اینکه بتوانید بیشتر از آن تولید کنید. برخی فکر می کنند "پس انداز" ستون ثروت است ، اما این درست نیست. شما برای داشتن آرامش در پول پس انداز می کنید ، بنابراین می توانید سرمایه گذاری در خود را ادامه دهید.

برای بیشتر ما ، ستون اول ساخت و ساز ثروت به سالها نیاز دارد. این بدون دلیل نیست که بیشتر افراد ثروتمند در 50 سال یا بالاتر خود هستند. بعضی اوقات شما یک فرد ثروتمند را در دهه 30 خود می بینید ، اما این نادر است. 20 ساله ثروتمند تقریباً وجود ندارد.

وارن بافت ، که تمام کتاب های سرمایه گذاری را تا 10 سالگی خوانده بود ، خیلی زود ثروتمند بود. در اواخر دهه 20 ، او اگر می خواست می توانست از کار بازنشسته شود. در آن زمان ، او نزدیک به 20 سال در حال سرمایه گذاری در خودش بود.

2. تولید درآمد

داشتن ایده بدون اعدام مانند داشتن کمان بدون پیکان است. شما می خواهید ایده های خود را برای کار کردن قرار دهید. اگر این کار را انجام دهید ، می توانید شروع به ایجاد ارزش کنید. و هنگامی که ما ارزش ایجاد می کنیم ، درآمد ایجاد می کنیم.

بیشتر افراد به دلیل اینکه می خواهند پول می خواهند کار می کنند. و پول همان چیزی است که شما برای شروع به ساختن ثروت نیاز دارید. از این رو ، استدلال من:

قادر به ایجاد درآمد با ایده ها/دانش خود ، ستون دوم ساخت ثروت است زیرا شما باید از جایی شروع کنید.

خیلی اوقات، ما می خواهیم از ستون درآمدزایی ثروت بگذریم. ما می خواهیم سرمایه گذاری در دارایی ها را شروع کنیم زیرا می دانیم که دارایی ها بدون نیروی کار ما ارزش تولید می کنند. اما من هرگز نمی فهمم که چگونه می توان آن پرش را انجام داد.

در اوایل دهه 2000، میلیون ها نفر در بازار مسکن ایالات متحده دروغ گفتند."شما نیازی به درآمد ندارید، فقط خانه بخرید و آنها را اجاره دهید، ارزش ملک افزایش می یابد و وقتی آن را بفروشید پول در می آورید."

از نظر ظاهری عالی به نظر می رسد. اما چگونه می توان بدون مستاجر درآمد کسب کرد؟هنوز باید به بانک پول پرداخت کنید. اگر قیمت ملک تا این حد افزایش نیابد چه؟

چه بخواهیم چه نخواهیم، همه ما باید با مهارت های خود ارزش ایجاد کنیم. استدلالی که کلاهبرداران مطرح می کنند این است: «چه کسی ثروتمندتر است؟صاحب رستوران یا گارسون؟»شما می توانید از آن مثال برای همه چیز استفاده کنید. چه کسی ثروتمندتر است؟صاحب ملک یا مستاجر؟

مطمئنا، صاحبان رستوران ایده‌ها، مهارت‌ها و بهره‌وری برای خلق ثروت را دارند. آنها برای تولید ثروت باید خیلی چیزها را درست انجام دهند. اما به این راحتی نیست. همانطور که من این مقاله را می نویسم، ما هنوز تحت تاثیر بحران کرونا هستیم و اکثر رستوران ها با ظرفیت کامل کار نمی کنند. ببینید، همیشه خطراتی وجود دارد.

اکنون صاحبان رستوران برای کسب درآمد به ایده های دیگری نیاز دارند. ساختن ثروت آسان نیست. برای تبدیل آن به یک منبع درآمد، به یک منبع دائمی ایده نیاز دارید.

3. سرمایه گذاری دارایی

سومین رکن ایجاد ثروت، سرمایه گذاری در دارایی است – هر چیزی که بدون کار شخصی، ثروت شما را افزایش دهد. این محبوب ترین ستون است زیرا همه ما می خواهیم بدون وقت گذاشتن، ثروت بسازیم.

Investopedia یک دارایی را به عنوان "هر چیزی با ارزش یا منبع ارزشی که می تواند به پول نقد تبدیل شود" توصیف می کند.

اکثر مردم وقتی به دارایی فکر می کنند به املاک فکر می کنند زیرا یک دارایی فیزیکی است. بدیهی است که املاک و مستغلات یک دارایی است زیرا یکی از با ارزش ترین چیزهای زندگی را تامین می کند. پناه. داشتن یک ملک با کیفیت در یک مکان خوب، پول نقد تولید می کند. اما انواع مختلفی از دارایی ها وجود دارد که پول نقد تولید می کنند:

• مشاغل: این یک طبقه دارایی گسترده است. شما می توانید سهام سود سهام را در بازار خریداری کنید و این شرکت ها سهمی از سود را به شما می پردازند. شما همچنین می توانید کسب و کار خود را راه اندازی کنید. اگر کسب و کار سودآور باشد، سرمایه ای که در کسب و کار سرمایه گذاری می کنید از طریق سود به شما باز می گردد. همچنین می توانید در سایر مشاغل خصوصی خرید کنید. هر نوع دارایی که می تواند برای رشد یک تجارت مورد استفاده قرار گیرد در این دسته قرار می گیرد. به ماشین آلات، تجهیزات، دستگاه ها و غیره فکر کنید.
• اوراق قرضه: هنگامی که در اوراق قرضه سرمایه گذاری می کنید، به یک جمع کننده بدهی تبدیل می شوید. شما درست مانند بانکتان که از وام مسکن شما (اگر دارید) سود دریافت می کنید. اینگونه است که اوراق قرضه پول نقد تولید می کند.
• کتاب‌ها: بیشتر کتاب‌هایی که می‌خرم سال‌ها یا دهه‌ها پیش منتشر شده‌اند. نویسندگان یا شرکت‌های انتشاراتی که صاحب حقوق هستند هنوز از آن درآمد کسب می‌کنند. یک کتاب خوب جاودانه است و برای مدت طولانی پول نقد تولید می کند.
• موسیقی: در سال 2016، سونی نیمی از کاتالوگ مایکل جکون را به قیمت 750 میلیون دلار خرید. این بدان معناست که آهنگ های مایکل 1. 5 میلیارد دلار ارزش داشت. مهم نیست که مایکل جکسون چقدر بحث برانگیز است، میلیون ها نفر هنوز موسیقی او را پخش می کنند. این امر هر سال برای دارنده حقوق پول نقد ایجاد می کند. برای فیلم ها هم همینطورهمن به سادگی به کتاب و موسیقی در اینجا اشاره کردم تا نشان دهم که تنها دارایی در جهان سهام و اوراق قرضه نیست.

برخی از افراد دوست دارند دارایی ها را به عنوان فعلی (به راحتی به پول نقد ، مانند سهام) یا غیر جریان (زمین) طبقه بندی کنند. من ترجیح می دهم دارایی ها را به عنوان پول نقد یا نه نگاه کنم. در اینجا چند دارایی وجود دارد که پول نقد ایجاد نمی کنند اما ممکن است ارزش آن افزایش یابد.

• زمین: یک قطعه زمین به خودی خود پول نقد ایجاد نمی کند مگر اینکه آن را اجاره یا اجاره کنید. اگر این کار را نکنید ، فقط هنگام فروش زمین ، سرمایه گذاری خود را به پول نقد تبدیل می کنید. اما زمین قطعاً می تواند تبدیل به پول نقد شود. برخی از سرمایه گذاران زمین را به شرکت های انرژی خورشیدی اجاره می دهند.
• هنر: این یکی از قدیمی ترین دارایی های دنیای مدرن است. ما سالهاست که در حال خرید و فروش هنر هستیم. اما یک اثر هنری که در خانه شما به نمایش در می آید ، پول نقد ایجاد نمی کند. باز هم ، روش هایی برای تولید پول نقد با هنر وجود دارد ، اما این یک داده نشده است.
• کلکسیون ها: ساعت ها نمونه خوبی هستند. سالهاست که مردم ساعتهای با کیفیت را جمع می کنند. این ساعت ها همچنین پول نقد تولید نمی کنند مگر اینکه آنها را بفروشید.

هر سرمایه گذار اشتهای متفاوتی برای ریسک دارد. آنچه مهم است این است که ما پول خود را در هر چیزی با ارزش سرمایه گذاری می کنیم. به عنوان مثال ، یک ماشین ، مهم نیست که چقدر عالی و مفید باشد ، پول نقد تولید نمی کند مگر اینکه این یک بخش مستقیم از یک تجارت باشد. برای شرکت های حمل و نقل ، وسایل نقلیه آنها بزرگترین دارایی آنهاست.

اما ماشین شخصی من پول اضافی برای من تولید نمی کند. این فقط مرا به دفتر من می آورد. من می توانم یک فولکس واگن یا بنتلی رانندگی کنم ، اما کار من هنوز هم یکسان خواهد بود. بنتلی فقط در ارزش سریعتر کاهش می یابد.

4. حفاظت از دارایی

وقتی ثروت می سازید ، می خواهید از عوامل خارجی محافظت کنید. هنگامی که ثروت کسب کردید ، یک هدف هستید. این بدان معناست که شما می خواهید دارایی های خود را از شرایط قانونی ایمن نگه دارید. این چهارمین ستون ساختمان ثروت است.

شما می خواهید ثروت خود را به گونه ای بسازید که خطر شما را به حداقل برساند. این مربوط به قوانین مالی است. نکته حفاظت از دارایی این است که شما می خواهید به تجارت خود توجه کنید و مطمئن شوید که دارایی های شما در همان زمان محافظت می شود.

و هنگامی که به هر دلیلی ادعایی می کنید ، در صورت داشتن استراتژی حفاظت از دارایی خود به ترتیب ، در موقعیت قوی تری قرار خواهید گرفت. برخی از افراد همچنین هنگام صحبت در مورد حمایت از دارایی به قوانین مالیاتی فکر می کنند. در حالی که من طرفدار پرداخت مالیات هستم ، شما نمی خواهید مبلغ بیشتری را بپردازید.

در این مرحله از ثروت ، وکلا و حسابدار خواهید داشت که از این چیزها مراقبت می کنند. این کمترین و جالب ترین بخش از ساخت ثروت است ، اما سزاوار ذکر آن است.

5. تخصیص سرمایه

در بعضی مواقع ، شما آنقدر ثروت به دست آورده اید که تنها کاری که انجام می دهید حرکت در اطراف منابع خود است. این ستون پنجم و آخر است. ممکن است یک سهام بفروشید و یک مورد دیگر بخرید. شما ممکن است یک تجارت را نقدینگی کنید و یک کار جدید را شروع کنید.

ممکن است زمین بفروشید و یک دارایی تولید نقدی خریداری کنید. و در حالی که ، شما هنوز هم ارزش و پول نقد را تولید می کنید. این تمام کاری است که برکشایر هاتاوی انجام می دهد. آنها در تجارت تخصیص سرمایه هستند.

شما به سادگی می بینید که فرصت ها برای بزرگترین بازده کجاست. حال اگر شما یک سرمایه گذار اخلاقی مانند وارن بافت هستید ، سرمایه خود را به روشی اختصاص می دهید که ارزش و شغل ایجاد می شود. شما ثروت را جریان می دهید و آن را احتکار نمی کنید. این برای چه چیزی خوب است؟احتکار پول و ثروت رفتار ترسناک است. سرمایه گذاران موفق ثروت خود را برای کار و نه استراحت قرار می دهند.

در نهایت ، این هدف از سرمایه گذاری است: افزایش پای. افرادی که می خواهند یک قطعه بزرگتر از پای موجود را بگیرند ، انگل های جامعه ما هستند. این افراد متفکر با صفر هستند.

کسانی که سرمایه خود را به چیزهایی که جهان را بهتر می کند اختصاص می دهند ، کسانی هستند که در پیشرفت نقش دارند. اینها افرادی هستند که مشاغل جدیدی ایجاد می کنند ، املاک و مستغلات ایجاد می کنند یا فناوری ایجاد می کنند که اندازه پای را افزایش می دهد.

ساخت ثروت همیشه یک فعالیت گروهی است. من هرگز نمی فهمم که چرا مردم مخالف پیشرفت و تغییر هستند. من می فهمم که چرا برخی از مردم آن چیزها را دوست ندارند. پیشرفت سخت است و نیاز به تلاش دارد.

اما اگر این کار را به درستی انجام دهید ، ساخت و ساز نه تنها به نفع شما و خانواده شما خواهد بود ، بلکه بر اقتصاد ، مشاغل و زندگی افراد دیگر نیز تأثیر خواهد گذاشت. در نهایت ، این هدف از سرمایه گذاری است: افزایش پای. افرادی که می خواهند یک قطعه بزرگتر از پای موجود را بگیرند ، انگل های جامعه ما هستند. این افراد متفکر با صفر هستند.